<h4>Q : 想請問借款人是我，假設我拿爸爸的房子抵押貸款500萬元，爸爸過世時，貸款尚有400萬元，房子的公告現值為200萬元，請問我繼承房子後，取得成本是200萬元？還是200萬元要扣除400萬元房貸呢？</h4> <h4><a href="https://www.loan-news.com.tw/about/line"><img class="size-full wp-image-11974 aligncenter" src="https://www.loan-news.com.tw/storage/2021/11/S__10174624.jpg" alt="" width="1480" height="461" /></a> <span style="color: #008080;">Ａ：基本上繼承房子的為土地公告現值與房屋評定現值</span> <span style="color: #008080;">條件包含：一、繼承人必須同時繼承該筆房地及其貸款。二、貸款餘額僅限金融貸款適用，私人借貸不包含在內。三、貸款必須是由繼承人實質負擔償還。四、債務餘額需大於公告土地現值及房屋評定現值合計額才適用。</span></h4> <hr /> <h4>點我諮詢知識長 <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://lin.ee/iSWCzoj">https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></h4> <h4></h4>
