<h4 class="photo_center"><a href="https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/10/27/1/14421035.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050" data-lightbox="roadtrip"><img title="永慶房屋依據內政部公布的新建待售餘屋資料，篩選近一年的六都餘屋去化量前10名的行..." src="https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/10/27/1/14421035.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050" alt="永慶房屋依據內政部公布的新建待售餘屋資料，篩選近一年的六都餘屋去化量前10名的行..." /></a>永慶房屋依據內政部公布的新建待售餘屋資料，篩選近一年的六都餘屋去化量前10名的行政區，並統計當地的房市數據，高雄市有多達4個行政區入榜。 報系資料照／記者鄭超文攝影</h4> <div class="photo_pop"></div> <h4></h4> <h4>永慶房屋依據內政部公布的新建<a class="trigger_tag" href="https://house.udn.com/house/tag/%E5%BE%85%E5%94%AE%E9%A4%98%E5%B1%8B" rel="113659"><strong>待售餘屋</strong></a>資料，篩選近一年的六都餘屋去化量前10名的行政區，並統計當地的房市數據。其中，高雄市在產業轉型的帶動下，有多達4個行政區入榜，其中左營區位居第一名；而新北市受惠於台北市人口外溢效應，也有3個行政區入榜，板橋區、三重區、汐止區都是需求熱點。</h4> <h4></h4> <h4>永慶房屋研展中心副理陳金萍說，觀察待售餘屋的變化，代表供需強弱的指標。若待售餘屋數量減少，代表住宅需求量大於供給量，反之，若待售餘屋數量增加，則顯示住宅需求減弱、供過於求。因此民眾購屋時不妨參考此一指標，更有助於掌握市場脈動。</h4> <h4></h4> <h4>觀察入榜的十個行政區中，高雄市就有多達4個行政區入榜，分別為左營區、三民區、楠梓區以及鼓山區，其中，左營區及三民區高居榜單的前一、二名，而楠梓區也排在第四名，顯見北高雄強勁的住宅需求。</h4> <h4></h4> <h4>陳金萍說，產業升級、就業水準的提升是帶動北高雄房市表現亮眼的主因；新設的產業園區多以發展半導體、光電以及航太等精密工業為導向，吸引眾多知名廠商進駐，不僅帶來大量就業機會，也提升薪資水準，近來也因台積電設廠話題而受惠；以去化量最高的左營區為例，具備台鐵、高鐵及捷運等三鐵共構，周遭商家眾多，還有巨蛋及新光三越兩大百貨商場，</h4> <h4></h4> <h4><span style="font-size: 14pt;">原文出處 ☞ <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://house.udn.com/house/story/5889/5847427">https://house.udn.com/house/story/5889/5847427</a></span></span></h4> <h4></h4> <h4> <span style="font-size: 14pt;">點我諮詢知識長 😀 <span style="color: #3366ff;"><a style="color: #3366ff;" href="https://lin.ee/iSWCzoj">https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></span></h4>
永慶房屋依據內政部公布的新建待售餘屋資料，篩選近一年的六都餘屋去化量前10名的行政區，並統計當地的房市數據，高雄市有多達4個行政區入榜。 報系資料照／記者鄭超文攝影
