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Q1382:如果48年的透天,但地段不錯的法拍屋,可以貸幾成?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2022 年 1 月 5 日
in 精選Q&A
Q1241:假設我2021收入比2020多,要等明年5月國稅局將2021所得結算出來,再辦貸款比較有利嗎?還是所得資料可以提早明年2.3月就調出呢?

(1) 如果48年的透天,但地段不錯的法拍屋,可以貸幾成?

A:拍定價或銀行鑑價取孰低,7-8成貸放


(2) 所以法拍屋也有機會8成嗎?

A:可以的,不過重點是拍定價或銀行鑑價取孰低貸放,建議先作功課及自備款準備足夠再上陣


(3) 不是首購也可以嗎?

A:可以,不過若要轉為房貸時,要回到央行管制成數承作,所以若有多房,最好先想清楚,也許有可能原本銀行代墊8成,不過要縮回低成數的打算


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