Q : 我目前房子已經有貸款了，請問我是辦理增貸好，還是二胎？
A：財力足夠有轉貸空間就增貸，財力不足無轉貸空間就二胎
Q : 轉貸？所以不能在原貸銀行直接增貸嗎？
Ａ：也可在原銀行增貸。
Q : 那利率是按當下？還是能維持首購的
Ａ：一般來說再次增貸或轉貸的利率一定比買賣時高一些。
Q : 也就是我今天的資金缺口不大，就辦增貸；反之，缺的金額太高，就辦二胎，是嗎？
Ａ 1：也不能這樣講，應該是：資金需求大且又有轉貸空間，財力、收支也允許的話，那就原行增貸或轉貸。反之，若原行增貸或轉貸沒什麼空間，或職收不明確，就建議二胎。
Ａ 2：房子要有增值才能增貸，簡單講就是房價有上漲，同時銀行也認定房子有漲價，銀行才願意多借錢給你，才能增貸；反之，銀行覺得你的房價沒有增加，就不能增貸，再白話一點，若增貸被一堆銀行婉拒，就考慮二胎。
Ａ 3：有漲價、客戶資信、財力，條件銀行審核都會通過，同時沒有私人民間設定才能走的動銀行。
Ａ 4：若真的財力不明確或需要較高成數二胎，也可以考慮我們家，我們最高可貸鑑價成數130%，我最近經手很多件都符合這條件。若有需求可洽知識長取得我的聯絡方式。
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