<h4>Q : 先生的房子原本出租，租客也有入戶籍。未來如果先生的戶籍轉遷入租屋（原租客的戶籍也同時存在），請問這樣房屋稅會變回自住用稅率嗎？</h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ：不會，你有出租就不適用自住用稅率</span></h4> <a href="https://www.loan-news.com.tw/about/line"><img class="size-full wp-image-11974 aligncenter" src="https://www.loan-news.com.tw/storage/2021/11/S__10174624.jpg" alt="" width="1480" height="461" /></a> <h4>Q : 如果後續沒有出租了，但租客戶籍沒有遷走呢？政府判別是否出租是不是依據租客在報所得稅的時候有沒有申報租金支出？</h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ：那麼要去戶政辦理 原租客戶籍移出後，先生戶籍移入，再向國稅局申請更正回自用住宅稅率！</span></h4> <hr /> <h4>Q : 所以原租客戶籍一定要遷走嗎？不能並存但主張沒有繼續出租了？</h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ：當然！如何移出租客戶籍可洽詢房屋所在地之戶政事務所，有表格填寫相關申請文件，房客租約到期搬離，但是戶籍卻沒遷出。房東可以帶所有權狀(稅單)、身分證、印章、已到期合約書，到戶政事務所請求將房客的戶籍遷離。此後房東不會再有此房客戶籍上的困擾。將來該房客要遷戶籍時，可在遷入地辦理遷入，與房東無關。</span></h4> <hr /> <h4>點我諮詢知識長 <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://lin.ee/iSWCzoj">https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></h4>
