Q : 請問薪水月薪42000，想買2000左右的房子，頭款已經付了沒問題，不知道貸款8成，會不會有問題，明年才要貸，請問需要注意什麼嗎？有什麼加分的辦法嗎？
Ａ :
1.開辦費減免都可以談談看，如果該行員有缺信用卡業績，就有機會辦卡免開辦費。
2.配偶有穩定收入的話，當保人即可。沒有收入的話就要看業務請您提供什麼財力證明了
3.房子基本上要是自己名下的。因為在打租賃契約的時候，契約出租人通常為屋主，承租人為房客，
如果契約出租人不是您的名字，租金匯入您戶頭只能說明是您代收而已，銀行無法用這樣的租金收入加計您年收入
4.二等親保人多找幾位，強力的有薪資轉帳的那種，跟你的薪水加起來可以有12～15萬／月，名下沒有負債的，其他的大概就沒有什麼要注意的
5.貸款若沒貸下來會有違約問題。
Q : 如果可以附那些財力證明呢？可以降低成數嗎？比如說貸7成之類的
Ａ：技術上協助您貸下來都不是太大問題，但重點是要繳的起，若繳不起不是幫你，而是在害你。文中您提到明年才要辦貸款，應該還有時間做準備。
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