Q : 透天套房貸款，如果屋主過世，繼承人繼承房屋跟貸款，但本身負債比不夠，貸款也能一起繼承下來嗎？透套本身的收入可以一定繼承用來貸款嗎？
Ａ：可以繼承，繼續繳房貸就好，除非繳款不正常，銀行才會做動作
Q : 因為金額很高，銀行不會看新繼承人的負債比嗎？還有新繼承人是第二間、第三間，那成數跟寬限期是不是也會改？
Ａ：不會，只要繳款正常銀行不會去管所有權人換成誰，除非繳款不正常就會假扣押
Q : 繼承後，如果所有權人是三個人共同持分，那貸款人名要怎麼改？銀行這時也不會管什麼負債比嗎？
Ａ：借款人名照舊的沒改啊，銀行不會管所有權人更名，只是繳款正常都沒事，繳不正常就假扣押
Q : 所有權人移轉不需要塗銷嗎？
Ａ：借款人死亡所以子女繼承所有權，房子的所有權人就會改名，但銀行貸款只要繳款正常銀行不會強制你們一定要轉出或是轉貸，只要繳款正常就不會理你們，如果繳不正常就會假扣押房子才會有後續的問題了
〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙
點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzoj
