Q : 最近跟一位地政士買屋，他扮演的角色是仲介、簽約當下收取服務費2%，事後只說能開收據，這樣是可以的嗎？未來我如果要將房子賣掉，收據是不是就不能夠認列在成本裡？
Ａ：地政士只能開代書費收據，收2%也是可以開立，可以認列。不能以仲介費名目開立，他就是扮演一般的仲介，只是剛好有代書牌幫你開個收據，比一般菜籃族好，你有疑慮就請他去生仲介費發票出來不然扣個幾萬之類的。
Q : 所以未來我要賣房的時候，2%服務費（不是代書費）也能用收據列舉在我的取得成本上嗎？
Ａ：就是仲介費，如果開代書收據你可以說雙代書，看看國稅局覺得是否合理，國稅局如果覺得這是仲介費那就是那個代書的問題了，奉勸代書還是依法開立成立仲介公司開立標準仲介服務費省得麻煩。
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