Q : 請問預售屋對保要拉聯徵送銀行審核，聯徵次數是不是不能超過三次？一次是可以多家送？還是一次只能送一家銀行？
A :
1.一次可以給很多間銀行初估，行員會給你一個利率區間，有把握再去填寫申請書，有填申請書就會拉聯徵，拉聯徵後大約三個禮拜會知道利率、金額、年限等資訊，可能會比預期的結果更低，但可以申覆拉高額度。
有填申請書的銀行就是不要超過三間，超過三間會發生什麼事？就是銀行主管會問為何聯徵多查，有填申請書就會拉聯徵，會導致銀行給你打上問號，為何你要送那麼多間？為何前面的銀行的不貸給你？為何你條件看似不錯是不是有什麼隱藏缺點等等。
有時候申請貸款過程是否順利也可以納入風險考量，碰到那種電話不接不回、不在位置上的行員，就會比較麻煩，建議也可納入選銀行的考量。
2.可先請銀行估價物件（不用影印身分證），估價有到或是預先討論可能的利率區間，覺得可以接受再送申請。之後銀行對借款會進行聯徵、評估借款人資力後，審核完才有到對保的階段。
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