Q : 請問如果有一塊土地在多年前被長輩拿去抵押，目前已超過20年幾乎接近30年，我是不是有權力能夠請對方註銷抵押？
Ａ：要看設的是最高限額抵押權或普通抵押權。若是普通抵押權經20年未行使抵押權，抵押權會自動消滅。若是最高限額，依民法第881之4條規定，可以約定存續期間，最高為30年。
其實這個問題涉及三種權利：債權、請求權、抵押權(物權)。
要看實際問題原貌才可下評論，這類問題實際情形不一定這麼簡單，有很多可變異因子。
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