Q : 如果過戶同時連件送抵押權設定給賣方可以嗎？再跟賣方簽訂借款契約？
Ａ：先過戶（款項未到齊）有資金流向的問題，怕以後國稅局申報時無法認列，或是被認為有申報實價登錄不實的疑慮（因為買方未付款就過戶，疑似贈與）。如果屋主願意，當作屋主先借一筆錢給買方，買方慢慢還屋主，或許是一個可行方式，就看屋主願不願意先過戶+抵押權設定，買賣合約書特約條文要寫得很清楚，避免買賣雙方日後有爭議。
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