遍地開花！南投埔里也掀推案熱、房價起飛

房仲指出，南投縣埔里鎮近期受惠大型投資案進駐，掀起一陣休閒不動產的置產風潮，目前埔里鎮動工的建案就有5棟，準備動工的達14棟，外地買盤占了6成，成交價也站上2字頭。

南投近年來休閒投資案動作頻頻，如麗寶集團進駐投資43.7億元將開發赤崁頂遊樂區、政府也投入30.6億元合作開發埔里福興溫泉區，南投東森房屋草屯店店東張鈞䆣表示，近期也有在地的上市公司斥資數億元，購入埔里土地，將興建博物館等利多消息。

張鈞䆣分析，近期在埔里新預售案的開價來到22~29萬元，價差因基地大小、公共設施豐富度而不同，成交均價21~23萬元之間，約6成是外地移民自住客，本地客有4成左右。

張鈞䆣表示，埔里好山好水好風景，距離清境農場、日月潭、鯉魚潭、埔里酒廠、鹿谷、麒麟潭等地都不遠，與宜蘭房市走向類似，比較特別的是，受到疫情影響，近期客層多為接近退休的高資產族群，希望生活步調緩慢、恬淡，也具有休閒想法。

在房市部分，以具有大型公社、飯店式管理的新大樓較受青睞 ，不少高資產族群偏好大型的農業用地。

以可以鳥瞰草屯、台中的九十九尖峰周邊來說，這幾年土地雖然不貴，但是交易熱絡，不少藝術家、企業家關注，尤其農地買賣所有權移轉，可免土地增值稅，在贈與稅、遺產稅也都有相關的減免規定，也成為熱門置產選項。

埔里街景。取自google

原文出處 ☞ https://house.udn.com/house/story/5889/5885406

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