Q : 我買房，但因為屋主懷孕，想要我6月底先過戶撥款，但他們要待到9月底才交
屋，請問這樣是不是不太合理？該怎麼處理？
A：
1. 你可以選擇先過戶、不撥款、不交屋。或是先過戶、先撥款、先交屋，然後回租收
租金，有可能屋主是要躲7月1號上路的房地合一稅2.0。比較建議先撥款，這樣銀行業
務才不會懸在那邊，利率也才比較不容易被更動，而且也不能拖太久才撥款，建議請
經紀人去協調好雙方可接受的方式。
2. 撥款前記得先跟屋主寫好回租到九月底的租約，否則你可以請銀行不要撥款，如果
要九月底才交屋，那就九月再撥款（因為撥款就開始算貸款利息了），先過戶沒關
係，因為房子是先過戶到你的名下。
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