Q551：兄妹共同持有一個房產的案件，此屋是來自與10多年前長輩的贈與給兄妹各持一半，一直沒有使用，也無出租，空屋狀態，若是之後要買賣此屋，無論是哥賣給妹，妹賣給哥，或是一起出售給其他第三方，這樣的稅金計算會是產生高額的稅金嗎？10多年前，也登記了零碎的土地持分給兄妹，但登記原因是買賣，這樣出售時，稅金的試算可以參考什麼方向呢？

Q  : 兄妹共同持有一個房產的案件，此屋是來自與10多年前長輩的贈與給兄妹各持一

半，一直沒有使用，也無出租，空屋狀態，若是之後要買賣此屋，無論是哥賣給妹，

妹賣給哥，或是一起出售給其他第三方，這樣的稅金計算會是產生高額的稅金嗎？10

多年前，也登記了零碎的土地持分給兄妹，但登記原因是買賣，這樣出售時，稅金的

試算可以參考什麼方向呢？

Ａ：這案沒有房地合一的問題，只有增值稅，可先調閱土地謄本試算增值稅，但不一

定會是高額稅金，試算看看。

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