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「不給車牌就不准回家?」管委會強索個資惹眾怒,律師教你用「這招」優雅反擊

文/知識傳媒|中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富

2025 年 12 月 23 日
in 知識專欄
「不給車牌就不准回家?」管委會強索個資惹眾怒,律師教你用「這招」優雅反擊

新大樓管委會要求交出車牌、身分證,否則鎖卡不讓回家?這樣合法嗎?律師揭露「必要範圍」與「比例原則」兩大關鍵,教你拒絕在 LINE 群組個資裸奔,優雅反擊無理的門禁管制。

最近在某個新完工大樓的住戶群組裡,爆發了一場激烈的「鍵盤大戰」。

剛成立的管委會為了啟用車牌辨識系統,在群組發公告:「請全體住戶三天內上傳行照、身分證與車牌號碼,未登記者,屆時車輛將無法進入地下室。」

群組瞬間炸鍋。「為什麼要在幾百人的群組公開身分證?」、「我買了車位,憑什麼不給資料就不讓我回家?」

面對住戶質疑,管委會強硬回擊:「這是為了社區安全!不配合就是擾亂秩序。」

如果你也遇過這種「拿著雞毛當令箭」的情況,先別急著吵架。今天我們請出法律這個照妖鏡,幫大家釐清:管委會到底能不能跟你要個資?如果不給,他們真的能擋你在門外嗎?

1. 管委會是「管家」,不是「警察」

首先建立一個心態:依據法規,管委會是我們請來維護社區的「大管家」,並非擁有公權力的警察。

為了社區安全(例如防小偷),管委會確實有權進行「門禁管制」,蒐集車牌以利系統辨識通常具備「正當性」。

但是(重點來了),有權蒐集不代表可以「無限上綱」。當你覺得不舒服時,請用這兩把法律尚方寶劍來防身。

2. 第一把劍:必要範圍(你是不是問太多了?)

《個人資料保護法》規定,蒐集個資必須有「特定目的」且不可逾越「必要範圍」。

  • 合理範圍:車牌號碼、姓名(機器辨識與住戶確認用)。

  • 踩紅線:身分證字號、任職公司、行照上的引擎號碼。

請問,機器辨識車牌需要知道你的身分證字號嗎?需要知道你在哪高就嗎?不需要。

如果管委會索取過多細節,你完全可以拒絕:「配合門禁我願意提供車牌,但身分證與職業屬於私密個資,與車輛進出無關,恕難提供。」

3. 第二把劍:比例原則(不給資料就鎖卡?)

這是最大的爭議點。很多強勢主委會恐嚇:「你不登記,到時候進不來別怪我!」

這句話只對了一半。

  • 所有權最大:你買了房子和車位,你就有使用權。管委會絕對無權因為你沒給個資,就剝奪你「進入自己家」的權利。

  • 管理權為輔:如果你不願提供個資做自動辨識,管委會可以說:「那你不能走快速通關,必須走人工查驗。」

也就是說,他們不能讓你「進不來」,但可以讓你「變得很麻煩」(例如每次都要請警衛開門)。

正確的反擊邏輯是:「我是區分所有權人,我有權使用車位。我不提供個資,願意配合人工查驗,但若你們惡意阻擋我進入,將涉及妨害自由與侵犯所有權。」

4. 絕對禁忌:千萬別在 LINE 群組傳個資!

這場風暴中最危險的,其實是「蒐集方式」。

很多社區為了省事,叫大家在幾百人的 LINE 群組接龍報車號,甚至拍照上傳行照。這簡直是隱私裸奔!

你的車牌對應你的樓層、作息,全部暴露在數百位陌生鄰居面前。若有住戶個資因此外洩被詐騙或騷擾,管委會可能要負起法律賠償責任。

正確做法: 堅持拒絕在群組公開回報,要求改用「紙本密封投遞」或「填寫 Google 私密表單」。這不是找麻煩,這是幫管委會避開違法地雷。

知識傳媒結語:用感謝包裝堅持

寫這篇不是要教大家跟管委會作對。畢竟委員們也是犧牲私人時間服務大家。但在熱心之外,方便不能犧牲隱私。

如果你的社區正在上演這齣戲,不妨把這段話貼到群組:

「謝謝委員們為了社區安全的付出!不過剛好看到專家建議,在 LINE 上公開個資會有違法風險。為了保護委員不要誤觸個資法,也保護大家的隱私,是不是改用紙本登記或私訊方式比較妥當呢?」

用感謝開場,用法律收尾。這才是現代公民在集合式住宅裡的生存智慧。

知識家專業團隊已協助數千名屋主、借款人順利解決難題,現在也能幫你。
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