鄰近捷運站房價通常也會較為高，然而，有部分捷運站周邊的房價，卻比該行政區的平均價格還要低。永慶房產集團統計十大低於行政區平均單價的捷運站，忠義站比北投區均價，一坪便宜20萬，價差達34%。另外，位於大安區的捷運麟光站，相較大安區的均價，價差高達31.9萬元，為榜上最高。
根據永慶統計，淡水信義線上的捷運忠義站，近一年捷運周邊住宅的平均單價為39萬元，而所屬的北投區整體平均單價則為59.3萬元，價差達20.3萬元，差幅高達34.3%，幅度位居第一。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，捷運忠義站雖位於北投區，但地勢上較鄰近淡水區，離北投精華地段較遠，周邊則多以公寓產品為主，也導致房價……詳全文:https://money.udn.com/money/story/5621/8916584?from=edn_subcatelist_cate
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