量縮價穩 賴正鎰：明年房市推案量減3成

鄉林集團董事長賴正鎰昨天指出，統計到今年底，全台房市推案總銷約二點四兆元，和去年相比衰退百分之二點一，戶數約十點二萬戶，預計明年全台推案量約減三成，總銷剩一點八兆元，七點一萬戶，將是「量縮價穩」格局。

賴正鎰指出，政府這次的打炒房政策「確實有打到痛點」，達到中央銀行預期「房市降溫，金融有序、回歸房市機制」目標，尤其是央行在十二月十九日理監事會議後確定沒有第八波信用管制且利率連三涷，但是全球通膨因素還在，國內又因為接連幾波電價調整拉高營建成本，明年碳權正式上路，綠色通膨的預期心理，也會影響原物料價格……《詳全文:http://sky/house/story/434633》

高雄前10大土地交易 地段總價全揭露 6成買房為建商

近年高雄在科技園區、交通等相關建設題不斷發酵下，讓各大建商頗看好區域房市發展前景，進一步進駐建設周遭布局推案。

觀察實價登錄，截至目前最新資料，高雄市前十大土地交易當中，光是建商購入的6筆，各筆總價加總就將近達百億元，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，雖然政策調整影響市場情況，但後市看俏，加上開發商未來有推案壓力，仍需增加土地庫存，自然積極進場。

中石化包辦交易榜上冠亞軍

根據實登，高雄市今年目前為止的土地交易中，以楠梓區惠民段16地號一案的總價居冠，該地為中石化土地標售案，總面積達3,795.8坪，以總價28億4,686萬元換算，土地單價約75萬元／坪，創下楠梓區自實登以來，總價最高之土地交易……《詳全文:http://sky/house/story/49364》

11月國銀房貸壞帳激增 銀行示警：寬限期風險恐進逼

金管會公布11月國銀承作房貸逾放金額，一口氣攀升到71.31億元，是連四個月走升，更創29個月新高，銀行圈示警，央行打炒房使房市交易量降溫，讓過去利用「寬限期」套利者，因無法賣房而周轉失靈，最終變成銀行房貸壞帳，市場已密切關注後續引發效應。

銀行局主秘王允中說，11月房貸逾放月增1.43億元到71.31億元，逾放比也略增到0.07%，是因有一些銀行的部分房貸戶周轉失靈、收入受影響等，無法如期還款所致。

金管會公布11月國銀承作房貸與建融狀況。11月國銀承作房貸餘額10兆9,433億元，年增10.74%連兩個月走低並是近五個月低點，王允中說，有兩大主因，一、央行祭出第七波選擇性信用管制，使銀行房貸新撥量偏低，二、客戶清償及自然還款持續，使房貸年增下降……《詳全文:http://sky/house/story/976540》