央行將開理監事會！宣布7.5波打房？川普有威脅？產學三專家觀點一次看
央行將於19日下午召開今年第四季理監事會，由於第三季時爆發房貸之亂，總裁楊金龍也立即宣布第7波信用管制(業界人士稱金龍風暴)，房市買氣也就此翻轉，所以第四季理監事會的動向也相當令人關注，《三立新聞網》彙整產學三位專家看法，讓讀者一覽無遺。
這波房貸之亂，主要起源自2023年8月，內政部與財政部聯手推出「新青安貸」後，引爆全台瘋買房熱潮，導致房貸水位不斷攀升，多家銀行房貸水位拉警報(不動產放貸比28%)，導致金融系統性風險攀升，一旦房市翻轉，就會引爆次貸風暴，央行總裁楊金龍為降低放貸水位，故祭出了第7波信用管制……《詳全文:http://sky/house/story/431250》
低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打房突襲
中央銀行理即將於19日召開理監事會議，距離上次祭出第七波選擇性信用管制事隔3個月，這段期間預售案、成屋市場冷到骨子裡，近期有網友指出，央行會議尚未召開，就已經出現第7.5波管制了，近期有低首付的建案在申請房貸時，金融機融將建商公司貸的部分列入負債比，認為貸款月付金過高，最後只給予3成房貸，讓網友欲哭無淚，市場專家直言，消費者不要怨天尤人，不要怨政府、怨銀行、怨建商，因為政府在做風險控制，銀行只是配合辦理，建商想盡辦法提供優惠分期付款要懂得珍惜。
過去幾年房市走向大多頭，熱度扶搖而上，不少建案更打出低首付優惠方案，吸引許多投資小白以及少年房神上車，但今年9月底後受到第七波管制，市場突然熄火，但仍有零星低首付個案現蹤，期間有部分網友透露低首付個案恐怕成為箭靶，不料近日就有案例傳出災情，有網友哀毫金融機構突如其來出手，將建商提供優付的公司貸列為負債比，同時將悠付金額視為3年無擔保貸款，月負擔貸款金額瞬間飆高，最後房貸成數從當時認為的八成大砍剩三成。知情的銀行人士則表示，過去都是將優付成數二成計算在首購房貸最高八成之中，通常核貸時會扣除二成，撥款六成，但這次迅雷不及掩耳地將優付列為負債比內前所未聞……《詳全文:http://sky/house/story/431250》
央行利率估連3凍 打炒房料停看聽
今召開第四季理監事會議
中央銀行今將召開第四季理監事會議，儘管全球央行吹起降息潮，不過國銀普遍認為，央行目前重點仍在降溫房市，此時不太可能跟進降息，預期利率將連三凍，政策利率仍將維持在二％的十六年高點，並將再度調升今年經濟成長率。
將再調升今年經濟成長率
是否有第八波打炒房措施？國銀主管分析，央行對國銀道德勸說的為期一年總量管制九月上路，加上第七波信用管制措施剛上膛不久，央行總裁楊金龍日前在立院財委會上也說，政策需時間發酵；在買氣降溫、民眾對房市止漲不跌預期已有下滑下，研判央行本季應該會先「停看聽」……《詳全文:http://sky/house/story/431140》
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