工程師縮手？ 竹北Q3交易大減45.36％ 房價續漲12％

新竹縣地政局發布113年度第三季「新竹縣竹北市實價登錄資訊統計分析」，統計顯示，本季買賣實價案件計1254 件，較上季減少1041 件， 幅度大減 45.36%， 其中住宅區房地買賣實價案件計605件，也比上季減少225件，減少幅度為27.11%，交易分布於舊市區、縣治徵收區及高鐵特區，交易型態以住宅大樓為主。
竹北市在第三季土地和房地交易量部分，都市計劃內住宅區土地買賣實價案件計30件，較上季增加7件，增加幅度為30.43%……《詳全文:http://sky/house/story/145637》

房市急凍，糾紛頻傳 房產業：別再有第八波管制

自央行祭出第七波選擇性信用管制打炒房以來，不僅房市交易急凍，甚至衍生出愈來愈多的購屋糾紛，台中市不動產開發公會理事長林正雄18日指出，目前房市不僅買氣急凍，因為貸款額度不足所造成的投訴案暴增，「大陸透過政策與抽銀根打房，我們已經看到台灣房市出現大陸的影子，建議政府別等到像大陸房市一樣硬著陸、才要來談救市！」

央行讓炒作區「打回原形」！專家：到明年Q1都難回溫

財政部最新發布今（2024）年10月份賦稅收入統計，實徵淨額3,498 億元，較去年同期增加1,180 億元、年增50.9％，累計1至10月實徵淨額3兆2,951億元，較去年同期增加2,728億元、年增9％，占全年預算數101.9％，已提前達陣全年預算目標。至於房地相關稅目方面，央行第七波信用管制打炒房逐步見效，包括契稅、土增稅的10份月實徵淨額在排除掉春節因素後，都為今年以來的最低值。住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，數據的結果與現況吻合，預期後續也將持續衰退，恐怕到明年第一季都無法回溫。

央行打炒房出重拳，讓房市交易大為縮減；財政部統計處官員說，10月份六都建物買賣移轉棟數月減達1成多，也是連續3個月呈月減，央行信用管制發酵，房地交易回歸自住，也反映在房地相關稅收表現上。

今年10月份契稅實徵15億元，排除農曆春節因素後，為今年以來最低水準，年減4.2％，其中又以新北市、新竹縣、台南市衰退較多；累計前10月契稅實徵159億元，年增26.1％，已可見增幅持續收斂……《詳全文:http://sky/house/story/145637》