新青安退場後…首購族房貸利息 月增逾4千

內政部國土署周三備詢時明確表態，新青安到二○二六年七月不再補貼首購族利息，對此公股金融圈人士指出，內政部表態不再補貼利率，代表這個政策會退場，屆時行庫也不再補貼利率，若以屆時利率計算，原本想透過新青安購屋的首購族，利率會比現在高出○點三七五至○點五個百分點，屆時首購族一個月房貸利息可能增逾四千元。

住商不動產企劃室執行總監徐佳馨預期，新青安政策退場後，在現在的氛圍之下，政府應該不會再有這種利率補貼買房的政策；她也表示，財政部先前採取的新青安精進措施，其實已清理大多數想用新青安來炒房的投資客退場，目前留下來的投資客有限。但首購族若要買房，仍有很多銀行自辦的專案貸款可以貸，真正想要買房的人不會因政府和行庫不補貼利率就不進場，但最終仍回歸能否繳得起長達二十、三十年期的房貸……《詳全文:http://sky/house/story/16337》

央行：「川普2.0」三大衝擊 多重管道影響台灣

美國前總統川普重返白宮對台帶來什麼影響？中央銀行總裁楊金龍今（14）日將赴立法院財委會報告，率先出爐的書面報告指出恐有三衝擊，包括全球經濟成長動能趨緩及通膨趨升、中國大陸經濟動能弱化、美國貨幣政策不確定性影響全球金融市場穩定，將透過多重管道影響台灣。

楊金龍認為，美中貿易爭端後，台灣對美國貿易順差大幅擴增，美國財政部檢視匯率操縱三項指標裡，台灣對美商品及服務貿易順差逾150億美元，及經常帳順差對GDP比率逾3%這兩項達標，遭美列匯率操縱觀察名單「恐成常態」。

至於台灣縮小對美國貿易順差做法，央行建議，可擴大對美採購能源、農產品及軍品等……《詳全文:http://sky/house/story/14797》

買賣移轉棟數　明年恐降至30萬

中央銀行8月中旬要求國銀自主管理不動產貸款總量，並於9月調高存準率與實施第七波信用管制，使得銀行可承作房貸額度減少。公股銀行分析，因為前八月房市熱絡，預估今年房屋買賣移轉棟數預測值下修，仍將達到33～34萬棟，創近三年新高，但是明年則可能大減至30萬棟、為2019年以來的新低。