Q17：自然人名下無房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦第 1 戶購屋貸款，有何協處措施？(本次修正 )
答：針對先買後賣之實 質 換屋 自住族提供下列協處措施：
1. 協處措施適用對象：
自然人名下無房貸但有房屋，主張其因有實 質 換屋 自住需求，
擬申辦第 1戶購屋貸款者。
2. 協處措施之內容：
上述協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，
得不受本規定不得有寬限期之限制。
(1) 借款人應於第 1戶購屋貸款撥款後 18個月 內，將名下原有
房屋出售並完成產權移轉登記，以及不得以轉貸等方式規避
上開事項。
(2) 借款人違反切結事項之不利違約效果，包括：取消寬限期、
立即收回 18個月 原應分期償還之貸款本金 (依貸款合約核實
認定 )，以及追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息 ；加收以
轉貸等方式規避切結事項之違約金 。
3. 113年 9月 20日 (含 )以後錄案之貸款案件均得適用上開 協處 措
施 。
