(1) 請問完稅辦完了但還沒過戶，現在發現屋況有問題，所以完稅後面的流程都停擺了，不過我最近很煩惱銀行滿水位的問題怕後面銀行沒錢貸給我了，是不是可以透過協議約定先過戶等屋況修繕好了再驗屋？
A1:有時間壓力建議直接請屋主折現，找個水電裝潢報價一下
A2:應該不用太擔心，物件正常情況也不可能每間銀行都沒額度，最多就利率跟成數不漂亮而已
A3:屋況有問題都是要修好，不管是自己修還是屋主修。要考慮維修的問題（確保修繕經費跟影響你入住時間的損失）比較嚴重，還是貸款延遲（對您來說會有罰則）對您來比較嚴重
A4:建議跟屋主討論，畢竟賣方的權益也要兼顧，先過戶了拿不到錢，屋主也會很擔心
