央行9月加碼打炒房 「三套劇本」機動上陣
中央銀行將於9月19日舉行第3季理監事會，是否加碼打炒房，成為市場關注焦點。展望今年第4季房市景氣，大型房貸行庫主管認為，多家銀行已逐步緊縮房貸授信量，預期今年最後一季，房市景氣將逐步趨緩，不易再有大幅度增長，而央行已備齊三套劇本，將視第3季房市數據變化，機動調整政策走向。
央行6月舉行的上季理監事會祭出打炒房「組合拳」，不僅端出第六波房市管制，將六都與新竹縣市等「特定地區」第二戶房貸成數，由原先的七成下調至六成且無寬限期，還同步調升存準率1碼（0.25個百分點）。
央行理事分析，上季貨幣政策很明顯是「衝著房市來」，9月是否再加碼，三項指標最關鍵，包括：房貸餘額年增率、不動產貸款集中度，以及銀行第2戶購屋貸款的撥款金額。
目前最新數據顯示，今年6月房貸餘額10兆5,405億元、締造新猷，月增1,069億元，連兩月暴增逾千億，年增率10.21%、創三年新高；截至6月底，銀行不動產貸款占總放款比率為37.43%、仍居高位……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
房租越漲越高！他咬牙看房「被擺一邊」傻了 內行曝：做好1事
近日有租屋族表示，房租被越漲越高，決定跟另一半置產，但這畢竟是人生大事，很需要時間考慮物件條件，還有後續的風險評估等等。可是目前去看房時，常常感到被催上車的感覺，令他忍不住覺得不自在。
對此，信義房屋專家建議，可以先想清楚自身需求，包括地區、房型、總價等等，這樣能讓買賣雙方有效溝通，一旦看到喜歡的房子，也能馬上做出決定……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
投資客翻車！找不到接盤俠「這款房」激增 專家示警「1情況」恐大量斷頭
根據內政部統計，全台2024年上半年法拍量出現增長，法拍移轉棟數達1,840棟，跟去年同期相比，漲幅逾1成，其中，新北、高雄法拍量體暴增，尤其新北市329棟最多，創下3年來同期最高紀錄。
進一步觀察六都法拍移轉量，最多的是新北市329棟，而高雄市270棟緊接在後，其次是台北市176棟、台中市164棟、台南市138棟、桃園市131棟；不過，六都中僅新北市與高雄市與去年相比出現增長情況。根據內政部統計，全台2024年上半年法拍量出現增長，法拍移轉棟數達1,840棟，跟去年同期相比，漲幅逾1成……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
