高公設已淪票房毒藥！住展雜誌企研室經理成采錡表示，公設比高於35%建案，銷售普遍不佳，尤其是40%以上建案，戶數少，又只有機械車位，管理費還特別高，極具抗性，降低公設比已成目前大台北區域推案趨勢。
成采錡表示，市況調查，普遍消費者可接受公設比為35%以下，一旦超過，就可發現銷況受到影響，尤其是40%以上建案，銷售進度有如龜速，明顯小基地、高公設比建案，已淪為票房毒藥。
以40%建案來說，假設單價100萬/坪、20坪房屋，總價高達2000萬，實際上，消費者僅獲得12坪房屋，而800萬元則是通通買到公設上，自然產生極大抗性……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
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