(1)房子銀行設定兩個順位有什麼用意嗎？
A1:若是買賣案，單純購置的話只會掛1個順位。若還有買房貸壽險，那就會再多一第二順位。
(2) 申請一筆房貸，不是只會有第一順位嗎？
A2: 一般情況下，申請一筆房貸時只會有一個第一順位設定。
(3) 為什麼會有第二順位？
A3: 以下是幾種可能會出現第二順位的情況：
房屋貸壽險：如果購置房屋時申請了房屋貸壽險，保險公司可能會要求設定一個第二順位，以保障保險公司的權益。
轉貸案：如果房貸轉貸，原購置的貸款額度會有一個順位，轉貸增加的額度可能會設定為另一個順位。
增貸：若在原有貸款基礎上增貸，也會產生第二順位。
(4)如何理解不同順位的貸款？
A4: 不同順位代表不同債權機構對房產的優先權。第一順位的貸款機構在房產被出售或拍賣時有優先受償權，第二順位的債權機構在第一順位債務清償後才有權受償。
