近年通膨加劇、房價大漲，資深地政士觀察到，連房屋買賣交易的方式也出現變化。由於這一波房價上漲，換屋族可能賣掉舊屋時，擬新買的房屋價格早已水漲船高，因此房市出現了雙方簽約後，交屋的時間拉長到6個月，甚至1年的「成屋預售屋化」現象。 正業地政士事務所所長鄭文在指出，早期換屋型態的買方都是「先買後賣」或「先賣後買」，如果是自用住宅，且是2年內的交易，無論是土地增值稅或是房屋交易所得稅，都有相關的租稅優惠，就連2016年起課徵的房地合一稅，也有重購退稅的相關規定。
但這一波買賣房屋，隱藏通貨膨脹因素，讓不少換屋族還沒有售屋前，搶著先買房屋，再自信滿滿的慢慢銷售舊有房屋。鄭文在說，正常的房屋買賣交易，從簽約、完稅、貸款到點交房屋，約需要1至2個月內完成，自備款約2成、銀行貸款約8成……《詳全文:https://reurl.cc/9vZMvd》
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