繼2023年平均地權條例修法後，財政部預計今年9月將囤房稅2.0草案送立法院審議，對非自住住家用房調整稅法，並推行全國歸戶取代縣市歸戶，稅率將依戶數調整。此舉將繼續影響房市，多屋族與建商將面臨更多稅負，不過能否緩解房價上漲現象有待觀察。
這篇文章將會告訴你：囤房稅2.0引起了哪些熱議，全國統一歸戶、稅率調整、打房成效，將對房市和租屋市場將帶來哪些影響，快速帶您了解囤房稅2.0。
文章目錄
一、「房屋差別稅率2.0」專家解析修法看點
二、囤房稅2.0影響如何影響房價走向
三、囤房稅2.0對多屋族、建商、租客的全面影響
四、延伸閱讀
房屋差別稅率2.0修法重點包括全國歸戶、特定住家輕稅率、租金稅率等，非自住住家將全國歸戶，差別稅率適用特定住家如自住一戶，稅率1%，申報租金達標準者，稅率1.5%至2.4%，而繼承取得、建商兩年內餘屋也享有輕稅率。
專家提醒稅務優惠條件不同，需留意，而地價稅、房地合一稅、房屋稅的自住要件各異……《詳全文: https://house.udn.com/house/story/11137/7358761》
台灣政府推出「房屋差別稅率2.0」後，房價走勢引起關注，由於土地價格及建造成本攀升，國內房價自2018年持續上升。2023年7月平均地權條例修法生效後，政府又公布囤房稅2.0草案，針對多戶未有效使用者加重稅負，預計112年底完成修法。然而，如今房市已逐漸呈現下行趨勢，囤房稅2.0措施將進一步影響房市，建案餘屋、投資客釋出數量增加，特定區域面臨考驗……《詳全文: https://ctee.com.tw/house/housinginvest/901015.html》
「囤房稅2.0」方案已公布，多屋族、建商都將面臨更多稅負，多屋大戶需承擔更高稅率，鼓勵出租和避免多人持分遺產被視為囤房。然而，囤房稅是否會轉嫁至租金上，引發爭議。
建商在2年內需繳2~3.6%的稅，或面臨庫存風險。學者認為囤房稅2.0難以完全解決空屋問題，建議建立完善租屋管理制度，並指出商業機制比政策更有效。整體而言，新制影響廣泛，將在未來影響多屋族、建商和租屋市場……《詳全文: https://www.cw.com.tw/article/5126602》
囤房稅2.0方案出爐！ 建商餘屋2年後最高稅率4.8％
北市竟是「租屋天堂」 租金痛苦指數大輸北京、上海及東京
原來這縣市最多人囤房 未來囤房大戶將有兩大變化
