(1) 十幾年前有欠銀行卡債，最近想買房子在自己名下，但前面卡債還沒有協商，有什麼方式可以協商讓房子可以在自己名下的？
Ａ：卡債要先協商處理，並且繳清後，聯徵還會註記4年，要等消除註記後，買房才能在自己名下（重點收入證明最好有薪轉跟每個月固定收入，要足夠繳的起房貸，房貸才會過關，建議等消除註記後辦一張信用卡，讓自己不是小白）
(2) 再請教一下，若掛名的保證人條件是很好的，那貸款的機會高嗎？
Ａ：卡債沒繳好幾年，只能自己跟銀行各別協商，或前置協商，你可以先找法扶協商詢問如何處理，他們會以你的狀況跟你說怎麼協商一點。自己信用不佳記錄沒消除之前，找保證人也沒用，不會過件。可以先去郵局申請自己的債權清冊，上面就很清楚知道你欠哪幾家，跟欠款金額。如果要整合，就用前置協商的方式，可以上網查一下。
本身如果有中低或低收入證明，去找法扶協助，有免費律師幫忙走流程，如果用更生的方式還款，會少還本金比較輕鬆。如果各別協商的話，就是跟銀行談一次還清，不然就是分期還，會加收利息，你會還不完。
所以建議如果欠款金額自己有足夠現金可以還，就各別跟銀行談，ㄧ次還清，比較好。個別談可以談到當時欠的本金，或者還能本金打折讓你還，你如果有買房自己名下的需求，最快的方式先調聯徵看債權清冊，仔看上面的金額，你有沒有足夠現金全部還，如果有的話，再各別跟銀行談，如果沒有，就把錢留身上，先把自己生活顧好繼續存錢，全部都還完後，還要再自己查一次聯徵，確認已經沒有瑕疵註記了，辦房貸才會過件喔！(經驗談與你們分享)
