(1) 請問有推薦的銀行房貸轉貸利率比較低的嗎？
Ａ：利率額度取決於您的區域、收入、負債比，條件越好，選擇性越多，建議先求有、再求好。再來，要看您房屋已購買多久了？轉貸目的為何?若是為了降低利率，平均來說，近三年買的房子，不建議再轉貸，因為利差空間也不大，轉貸仍須負擔一些額外成本，如：前貸銀行違約金（買賣案件通常綁約綁2-3年）、新貸銀行手續費、設定規費….等。若是4年以前所購買的，還有一點利差，降息還有點空間。若是以增貸現金為目的，就要重新試算現值打完折後扣除前貸餘額，還有多少額度，這額度對您來說是否足夠。若不足夠，再考慮要不要以二胎模式承作，不過二胎就是資金成本比較高，如何選擇，還是需依照個人的現況、需求來衡量。
結論，若需要大額資金，建議轉貸；若僅需要小額，建議二胎或信貸。
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