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Home 精選Q&A 申貸條件

Q1268:購買預售屋轉約的,前屋主合約上有寫可貸到八成金額,這樣子換我接手是不是也會維持八成

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2022 年 4 月 15 日
in 申貸條件, 精選Q&A
Q1240:我有個預售屋預計下個月過戶交屋,我要多久才能進行增貸,然後是按照市價來增貸,因為當初買600,附近建案都已經到800了,目前是打算一年後以市價進行增貸或轉貸

(1) 購買預售屋轉約的,前屋主合約上有寫可貸到八成金額,這樣子換我接手是不是也會維持八成

A:八成👉不是買賣價的八成,是銀行鑑價的八成喔


(2) 對,上面是寫他原始金額的八成
A:以您送審的銀行為主


(3) 所以還是有可能更低了…仲介是跟我說 基本上都會有建商代為送件
然後建議我同時房貸加信貸一起送(我尾款…需要用信貸補
A:當然,房仲代銷只會說最好的狀態,但買家要有最壞的打算


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