Q : 兩年前購買第一間房（貸款200萬）、今年想購買第二間（大概三百多萬的公寓）、但頭款不夠、是不是能用第一間房辦增貸來當頭款呢？
Ａ１：姑且不論法規有規定增貸金額不能用來購置不動產，就常理判斷，就算第一間辦理增貸，能擠出來的現金也是有限。
Ａ２：如知識長說，先不論增貸能不能買房，200萬貸款兩年償還本金不到20萬，如果頭款差額超過20萬，這增貸效益不大！如果房子這兩年有增幅有到總價300萬，轉增貸可以有240萬，可能有辦法補充頭款差額，但兩個狀況1.未滿三年可能有提前違約款2房貸壓力增加；建議審慎評估，供參考
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