<h4>(1) 有一間房子，弟弟為屋主(有權狀)，姐姐先前借來貸款，後來據說有還清，現在弟弟想要拿房子貸款，新銀行要清償證明才能跟弟弟進行對保，若姐姐不給且拖延，有辦法處理嗎？</h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ：姐姐還清了以後銀行沒有去塗銷嗎？</span></h4> <hr /> <h4>(2) 沒有，一般來說清償後就會立刻塗消嗎？</h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ：自己要去申請，有清償證明才能申請塗銷登記</span></h4> <h4><a href="https://reurl.cc/e6mXrx"><img class="aligncenter wp-image-9838 size-full" src="https://www.loan-news.com.tw/storage/2022/01/1641312363541-e1641519378756.jpg" alt="" width="680" height="248" /></a> (3) 姐姐不給清償證明怎麼辦，弟弟可以申請嗎？</h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ：可以，若確認已清償完畢，所有權人也是有權利可以向銀行申請清償證明的</span></h4> <hr /> <h4>(4) 如果姐姐只是口頭上說還清了，弟弟可以從哪裡查證呢？</h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ１：這就要看銀行如何認定，目前會因個資法，只有借款人才能查詢放款餘額，有的會願意讓保證人查詢。若以常理來說，弟弟應為保證人，也可去申請個人信用報告，看保證餘額是否歸零</span> <span style="color: #008080;">Ａ２：房屋所有權人不是保人就是借款人，有些銀行的房貸所有權人可以拿著一類謄本跟銀行申請清償證明。</span></h4> <hr /> <h4>點我諮詢知識長<span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://lin.ee/iSWCzoj"> https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></h4>
