▲台南東區副都心土地稀有，就連不能蓋建築的土地都有人搶著要。（圖／台南市地政局提供）
近期南台灣的土地交易熱絡，不僅買賣如此，就連標租也是多人爭搶，台南市政府地政局表示將釋出1塊東區副都心605坪土地，短租2年還不能蓋建物，竟然也有多組人馬有意願投標，土地熱度令人咋舌。
台南市地政局日前發出公告，推出1塊位於東區台南副都心第1期區段徵收區土地招租，將於本（12）月23日開標，該地臨生產路，面積605坪，屬於商業區土地，2年租金底價為2172萬元，相當每坪月租金為1495餘元。
只不過該地雖然欲標租，卻有不少限制，根據公告該地不得要求設定地上權，同時也不能興建建築物，竟然還有多組人馬有意願投標。《ETtoday新聞雲》致電台南市地政局，該局官員表示其實可以興建臨時建築，只是必須經過審核，並非完全不能興建建築物。
台南市地政局主任秘書陳顯道指出，該地是因為周邊業者有短租需求因此釋出，未來該區段連同這塊地共有4筆土地將以設定地上權的方式長期出租，不過目前還在討論當中。
事實上，像這樣的土地再台南東區副都心區段徵收區絕對有人要租，1位代銷業者表示，該區段有許多抵費地已賣給建商，例如達麗、清景麟等建商的建案皆已動土，未來開賣時就有接待中心的需求，因此才會有多組人馬都希望短租標下這塊土地。
▲目前副都心段的新案房價已站上3字頭，未來建案開價恐直接從4字頭起跳。（圖／記者陳建宇攝）
東區副都心的房價也逐漸上漲，目前的新案成交價已來到3字頭，達麗建設董事長謝志長就曾表示，若按照近期的漲勢，接下來東區副都心的新案開價應會站上4字頭。
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