一順位房貸

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指的是你名下房屋完全沒有抵押設定過給別人,以此房子向銀行申請房屋貸款,此時貸款成數一般可達銀行評估的房屋鑑價7-8成,條件好或有些銀行有搭配專案成數可能更高。


一般產品類型有

一、指數型房貸

利率訂價公式:指數型房貸利率=貸款定儲指數利率+加碼利率,加碼利率為銀行承作成本、風險及合理利潤等,依客戶個案條件加碼。

二、理財型房貸

(1)、「理財型房貸」與一般房貸的主要差異在於一般房貸還款後的本金部分不能再動用,而「理財型              房貸」的還款本金會自動轉換為循環額度,可隨時動用、按日計息,方便您的資金調度。

(2)、固定一個活用額度,可於貸款額度內隨借隨還,有動用才計息。

 

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