<h1><span style="font-size: 14pt">(1) 我有一塊很久以前取得的土地，現在我想自己打掉賣掉，地上物（三合院）沒有保存登記，我去申請稅籍證明持分：1/1、1/1、1/1、220000/2000000，請問這樣我還能打掉重蓋嗎？</span></h1> <h1><span style="font-size: 14pt"><a href="https://lin.ee/iSWCzoj"><img class="aligncenter wp-image-16915 size-full" src="https://www.loan-news.com.tw/wp-content/uploads/2022/11/2022_7-1-scaled-e1668678158846.jpg" alt="" width="680" height="211" /></a><span style="color: #008080">Ａ：1/1是沒問題，不過下面很多零的，要確認是否有其他共有人，若無其他共有人，可以先去地政申請土地鑑界，確認範圍後再行拆除，拆除完再去辦理稅籍滅失，也可再申請無套繪證明，確認土地狀況，以利後續申請指定建築線及建照</span></span></h1> <hr /> <h1><span style="font-size: 14pt">(2) 但是我去問房仲他跟我說，稅籍證明那邊很多0的部分要那些持分的人同意，土地我是1/1，建物四個，有三個1/1，一個很多0，但是辦理土地鑑界時候沒有其他人到場，這樣我就可以直接拆除然後辦理稅籍滅失嗎？</span> <span style="color: #008080;font-size: 14pt">Ａ：那就是問題所在，土地雖然是你的名字，稅籍1/1拆也是沒問題，土地鑑界是地政管的，土地1/1 自然沒其他人到場。稅籍證明是國稅局管的，持分的稅籍最好還是取得其他持有人的同意，亦或是過戶給你，不然怕會有爭議。如果未取得其他人同意，拆除後國稅局不給你辦滅失，不就啞巴吃黃連。建議可以問代書或仲介怎麼找其他持分人</span></h1> <hr /> <h1><span style="font-size: 14pt">點我諮詢知識長 </span><span style="font-size: 14pt"> <span style="color: #3366ff"><a style="color: #3366ff" href="https://lin.ee/iSWCzoj">https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></span></h1>
Ａ：1/1是沒問題，不過下面很多零的，要確認是否有其他共有人，若無其他共有人，可以先去地政申請土地鑑界，確認範圍後再行拆除，拆除完再去辦理稅籍滅失，也可再申請無套繪證明，確認土地狀況，以利後續申請指定建築線及建照
