中央銀行今發布最新報告，證實「第七波選擇性信用管制」成效顯著。數據顯示，房市熱度已明顯退燒，投資炒作受到抑制，銀行資金成功「換軌」，逾六成房貸資金流向無自用住宅的首購族群。
央行打炒房組合拳（道德勸說＋第七波管制）發威，房市信心出現黃金交叉。今年1至10月，全國建物買賣移轉棟數較去年同期大減27.3%，交易量明顯急凍。更關鍵的是，消費者心理發生劇變，看跌房價的比率攀升至50%，遠高於看漲的20%，顯示「房價只漲不跌」的神話已被打破。
信用資源不再被囤房客壟斷。截至今年11月底，全體銀行不動產貸款集中度降至36.70%。在資金總量受控下，資源精準流向政策支持對象：無自用住宅者（首購）的貸款餘額占比攀升至63.6%，創下新高；都更危老貸款占比亦升至24.2%，顯示資金正回歸居住正義與實質建設。
展望未來，央行宣布自明（115）年起，不再強制設定全體銀行的不動產貸款總量目標，將回歸各銀行內部自主控管。但央行也示警，這不代表打炒房結束，第七波信用管制措施（如第二戶限貸5成、全國無寬限期等）仍將持續執行並滾動檢討。央行更以南韓為例，指出南韓針對特定地區多屋族實施「0%貸款（禁止貸款）」的手段更為強硬，暗示台灣目前的政策仍屬溫和漸進。
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