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(1) 請問預售屋交屋一般來說是買方驗屋完沒問題就付5%交屋保留款，交屋後銀行再撥款給建商對嗎？那如果房屋還需要復驗，銀行可以先撥款給建商嗎？(買方扣留5%交屋保留款) Ａ：一般都會付完交屋保留款，才...

(1) 請問莫名被銀行刷三次聯徵這可以申訴嗎？我沒有跟某銀行辦貸款但是被兩天內刷三次聯徵，我去另一家銀行申請匯款額度調整才知道這件事 Ａ：有在那間銀行開戶或持有信用卡嗎？ (2) 有開戶也有信用卡，但...

(1) 公公走了名下有建地，但是公公的小孩(大伯小叔大姑小姑)都說讓我處理，請問要怎麼處理呢？(我先生也走了) Ａ：很少碰到讓媳婦處理建地的問題，因為媳婦不是繼承人，需要注意是否大伯大姑等這些繼承人給...

(1) 請教兒子五月預售屋交屋，我們夫妻想把這間房子設定個金額，讓房子不能動彈，怕太年輕，被有心人利用，影響到房子 1,該注意什麼？ 2,交屋後辦理是嗎？ Ａ１：不要用設定，用預告或信託，用了設定以後...

(1) 請問做全額回復型房貸的利率一般會比傳統房貸高嗎？ Ａ：回覆型是分成兩個利率，一般是本利攤傳統型。還本後再借出來的才是理財型循環利率，這是兩個東西，不能一起比較 點我諮詢知識長  https:/...

(1) 如果有一間房產，重新鑑價後可增貸300萬，增貸的錢可以拿來當作第二間房的頭期款嗎？ Ａ：要分批分散繞大圈一點，符合借款使用用途後再處理下一筆買賣，主要就是你增貸時的使用用途不得為購置，能貸處理...

(1) 金管會管控第二戶貸款無寬限期，是以現在貸款的時間來算嗎？還是以我取得房子的時候？因我有一間是100年9月前購買，現在想要貸款，是第二戶了，這樣可以有寬限期嗎？ Ａ：是看取得時間與用途沒錯，可以...

(1) 請問房屋已經簽約訂金了，才發現屋主同時跟銀行借款並設定，這樣算一屋二賣嗎？ Ａ１：不算，不過你付訂入履保還是入屋主戶頭這個比較重要 Ａ２：實務上是有碰過屋主在賣屋的時侯辦理貸款，主要是希望借款...

(1) 目前有農地貸款 （農會貸的），地上有未登記的建物，最近預售屋對保，銀行回覆算這戶第二戶，農地那算第一戶，這樣對嗎？另外買入農地時、原先向農會貸3千萬，大約還了8年，（8年之間有提早還一些）目前...

(1) 身上有第一間預售即將交屋，再買一間預售明年就交屋，跟妹妹合買簽契約實際我繳錢，她跟我一樣無業但有老公當保人．我怕明年2間自己貸不過...合約上有2個人合買名字！請問5年後也能重購退稅20%嗎？...