申貸條件

(1) 如果我已經有兩間房，一間是理財型房貸、另一間是普通房貸，那我再買第三間可以貸8成嗎？ Ａ：較多銀行以聯徵判定，1購置、4周轉，如果如你所說普通房貸將為1，理財型房貸應為4，所以理當為1間房屋，...

(1) 如果和堂姐合資購買一間預售屋，房子是登記堂姐和我的名字。但交屋的時候是使用堂姐的名義去貸款，有辦法貸到8成嗎？（堂姐的薪資約每月7~8萬，貸款金額約850萬，預計貸30年） Ａ：建議登記一人就...

(1) 如果借款人的年薪40萬，要買850萬的房子，可以請年薪120萬的弟弟當保證人辦理房貸嗎？若可以的話，弟弟兩年後也要購入980萬的房子，會影響到他自身的房貸嗎？ Ａ：1、雖不是所有銀行都能接受三...

(1) 房子貸款還沒有還清，但經過估價後有可能變成理財房貸？還是一定要還清才能來做理財型房貸 Ａ：多半銀行是增貸用途才可以做理財型，少數銀行可以用回覆型（不用先還） 點我諮詢知識長 https://l...

(1) 請問房屋剛轉增貸完還有機會可以評估二胎嗎？明明才清償信貸結果小額信貸都請不過... Ａ：一般銀行剛轉增貸完要再辦理二胎，收支比可能算不過，額度也很有限。建議可以直接走裕隆新鑫 點我諮詢知識長 ...

(1) 請問如果要轉貸房貸，可以同時送審多家銀行嗎？會有什麼影響嗎？ Ａ：財力好：送多間就沒太大影響，有把握的先送 財力不好：送多間，審查容易會認為其他銀行辦不了，所以才送這麼多間 點我諮詢知識長 h...

(1) 先生原有房貸增貸，然後幫太太還其名下房貸之本金，這是可以的嗎？有何限制？ Ａ：如果同資金用途就沒差，但如果是週轉金用途要去還購置，就要過水 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSW...

(1) 如果我去買轉約的預售屋，假設原來的預售屋價格為1000萬，交屋之前的工程款為200萬，也就是預設是交屋時貸款800萬；如果我買的轉約價格為1300萬（也就是對方賺300萬），然後我支付對方30...

(1) 請問有哪些銀行夫妻其中一人已有房子在貸款，另一人欲購買新屋還是算首購的？如果一開始就登記共同持有，這樣可以再轉回來，讓其中一人成為首購資格嗎？ Ａ：每間銀行認定不一樣，有些是看借款人，看是誰借...

(1) 若將房屋貸款先還清後，還能用甚麼貸款方案將房子當抵押品貸個30年？ Ａ：就房貸，只是借貸用途變周轉金 (2) 這個年限也可以有30年？利率會比代號1的房貸多多少呀？ Ａ：年限不一定就30年，利...