Q1:自然人名下已有2戶以上「房貸」,且擔保品建物所有權狀之用途登記未含「住」字樣者,本次申辦購屋貸款,是否應適用本規定之規範?

Q1:自然人名下已有2戶以上「房貸」,且擔保品建物所有權狀之用途登記未含「住」字樣者,本次申辦購屋貸款,是否應適用本規定之規範? A:是。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家 ✍️ 〙 點我加入L...

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Q3:自然人名下已有2戶以上「房貸」,於本規定實施後,辦理該「房貸」轉貸或增貸,金融機構得否改以「周轉金」名目(聯徵中心查詢資金用途代號為「4」)承作?

Q3:自然人名下已有2戶以上「房貸」,於本規定實施後,辦理該「房貸」轉貸或增貸,金融機構得否改以「周轉金」名目(聯徵中心查詢資金用途代號為「4」)承作? A:否。金融機構不得將聯徵中心原資金用途代號為...

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Q4:自然人名下已有2戶「房貸」,其於本次申辦購屋貸款時,稱原房貸之擔保品已簽訂出售契約,尚未完成移轉登記,則本次購屋貸款可否排除本規定之適用?

Q4:自然人名下已有2戶「房貸」,其於本次申辦購屋貸款時,稱原房貸之擔保品已簽訂出售契約,尚未完成移轉登記,則本次購屋貸款可否排除本規定之適用? A:否。不得排除。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知...

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Q5:自然人已申辦第3戶房貸,其出售其中1戶「房貸」之擔保品須完成哪些程序,其第3戶房貸始可不適用本規定自然人第3戶購屋(座落非特定地區)貸款規定之規範?

Q5:自然人已申辦第3戶房貸,其出售其中1戶「房貸」之擔保品須完成哪些程序,其第3戶房貸始可不適用本規定自然人第3戶購屋(座落非特定地區)貸款規定之規範? A:借款人須完成產權移轉登記,且清償債務並塗...

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Q6:自然人已申辦第4戶房貸,其出售其中1戶「房貸」之擔保品須完成哪些程序,其第4戶房貸始可不適用本規定自然人第4戶以上購屋貸款規定之規範?

Q6:自然人已申辦第4戶房貸,其出售其中1戶「房貸」之擔保品須完成哪些程序,其第4戶房貸始可不適用本規定自然人第4戶以上購屋貸款規定之規範? A:1. 借款人須完成產權移轉登記,且清償債務並塗銷該筆房...

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Q7:自然人名下已有2戶以上「房貸」,如新申辦之購屋貸款,其建物所有權狀之用途登記含「住」、「住商」、「住辦」、「住工」等,是否須適用本規定之規範?

Q7:自然人名下已有2戶以上「房貸」,如新申辦之購屋貸款,其建物所有權狀之用途登記含「住」、「住商」、「住辦」、「住工」等,是否須適用本規定之規範? A:是。如符合以下條件者,得排除本規定之適用: 1...

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Q8:自然人名下已有2戶以上「房貸」,其於本次申辦購屋貸款時,如果購買之房屋不含基地(例如土地為向國有財產局承租者),是否應受本規定限制?

Q8:自然人名下已有2戶以上「房貸」,其於本次申辦購屋貸款時,如果購買之房屋不含基地(例如土地為向國有財產局承租者),是否應受本規定限制? A:是。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家 ✍️ 〙 ...

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Q9:自然人名下已有2戶以上「房貸」,其於本規定實施後,以買賣方式新取得1戶住宅(含基地)所有權,且於過戶後一段期間憑該住宅(含基地)向金融機構申辦貸款者,是否應適用本規定之規範?

Q9:自然人名下已有2戶以上「房貸」,其於本規定實施後,以買賣方式新取得1戶住宅(含基地)所有權,且於過戶後一段期間憑該住宅(含基地)向金融機構申辦貸款者,是否應適用本規定之規範? A:是。除借款人切...

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Q10:自然人名下已有2戶以上「房貸」,另以其他房屋(含基地)為抵押,向金融機構申辦貸款者,是否應適用本規定之規範?

Q10:自然人名下已有2戶以上「房貸」,另以其他房屋(含基地)為抵押,向金融機構申辦貸款者,是否應適用本規定之規範? A:1. 金融機構應核實認定其借款用途,如借款用途係屬購置住宅(含基地)者,應適用...

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