自然人購屋貸款Q&A全集
Ｑ1：自然人名下房貸戶數之認定方式？ Ａ： 1.金融機構應向財團法人金融聯合徵信中心(下稱聯徵中心)辦理歸戶查詢，自然人名下以房屋為抵押之擔保放款，且資金用途代號為「1」者(購置不動產) (簡稱「房貸...
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自然人特定地區第2戶購屋貸款
1. 自然人名下房貸戶數之認定方式？
Ｑ1：自然人名下房貸戶數之認定方式？ Ａ： 1.金融機構應向財團法人金融聯合徵信中心(下稱聯徵中心)辦理歸戶查詢，自然人名下以房屋為抵押之擔保放款，且資金用途代號為「1」者(購置不動產) (簡稱「房貸...
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2. 自然人名下已有1戶「房貸」，擔保品建物所有權狀之用途登記未含「住」字樣者，本次申辦特定地區購屋貸款，是否應適用本規定之規範？
Ｑ2：自然人名下已有1戶「房貸」，擔保品建物所有權狀之用途登記未含「住」字樣者，本次申辦特定地區購屋貸款，是否應適用本規定之規範？ Ａ：是。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家 ✍️ 〙 點我加入...
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3. 自然人申辦財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」，是否須受本規定之規範？
Ｑ3：自然人申辦財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」，是否須受本規定之規範？ Ａ：否。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家 ✍️ 〙 點我加入LINE社群 ✉️ 「1️⃣💡房屋貸款知識家-一群」ht...
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4. 自然人名下已有1戶「房貸」，本次向行政院人事行政總處指定銀行申辦全國公教員工房屋貸款(築巢優利貸)，其擔保品座落於特定地區者，是否須受本規定之限制？
Ｑ4：自然人名下已有1戶「房貸」，本次向行政院人事行政總處指定銀行申辦全國公教員工房屋貸款(築巢優利貸)，其擔保品座落於特定地區者，是否須受本規定之限制？ Ａ：是。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知...
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5. 自然人名下已有1戶「房貸」，該房貸擔保品座落非特定地區者，本次申辦特定地區購屋貸款是否受本規定之規範?
Ｑ5：自然人名下已有1戶「房貸」，該房貸擔保品座落非特定地區者，本次申辦特定地區購屋貸款是否受本規定之規範? Ａ：是。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家 ✍️ 〙 點我加入LINE社群 ✉️ 「...
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6. 自然人名下已有1戶「房貸」，本次申辦購屋(含基地)貸款之擔保品座落非特定地區者，是否須受本規定之規範？
Ｑ6：自然人名下已有1戶「房貸」，本次申辦購屋(含基地)貸款之擔保品座落非特定地區者，是否須受本規定之規範？ Ａ：否。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家 ✍️ 〙 點我加入LINE社群 ✉️ 「...
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7. 自然人名下已有1戶「房貸」，於本規定實施後，辦理該「房貸」轉貸或增貸，金融機構得否改以「周轉金」名目(聯徵中心查詢資金用途代號為「4」)承作？
Ｑ7：自然人名下已有1戶「房貸」，於本規定實施後，辦理該「房貸」轉貸或增貸，金融機構得否改以「周轉金」名目(聯徵中心查詢資金用途代號為「4」)承作？ Ａ：否。金融機構不得將聯徵中心原資金用途代號為「1...
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8. 自然人名下經查詢已有1戶「房貸」，其於本次申辦特定地區第2戶購屋貸款時，稱原房貸之擔保品已有出售契約(未完成移轉登記)，則本次購屋貸款可否排除本規定之適用？
Ｑ8：自然人名下經查詢已有1戶「房貸」，其於本次申辦特定地區第2戶購屋貸款時，稱原房貸之擔保品已有出售契約(未完成移轉登記)，則本次購屋貸款可否排除本規定之適用？ Ａ：否。不得排除。 〘相關議題更多討...
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9. 自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款，其出售第1戶房貸擔保品須具備哪些條件，第2戶房貸始可不適用本規定？
Ｑ9：自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款，其出售第1戶房貸擔保品須具備哪些條件，第2戶房貸始可不適用本規定？ Ａ：借款人須完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷該筆房貸之抵押權，則特定地區第2戶購屋貸款始得...
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