(1) 房子無貸款可以過戶給小孩嗎?一個因財產分配避稅,因是重劃後,建案約還要3∼4年(地主分到的房子),小孩到時約6歲、10歲、12歲可以過戶給小孩嗎?
A:看起來是重劃後,地主領到土地。地主和建商合建,地主合建分屋。是三七分或64分?然後起造人辦理第一次財產登記後,再登記區分所有。父贈未成年子女房屋,當然可以辦過戶登記。未損及子女利益,父可以代理受贈。另如有避稅,主要在贈與稅,建議在免稅額內分年持分登記,或現在逐年贈地,建物完成直接登記地主子女
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