(1) 業務說30年房貸，提早還款到20年還完。利息會比貸20年的划算，業務是這麼說服我的，我一直猶豫要不要辦
Ａ：貸款越早還晚，所付的利息勢必一定會變少！相對的，貸款年拉越長，每個月的月付金也越低，以20年與30年的月付金差異，你可以評估每個月所能承受的貸款月付金大概是多少？也可以直接先辦30年，日後有多的錢，再單筆多還即可！
(2) 20年還2萬8，30年還2萬3 每期多五千還款到後面20年利息會有差異嗎？
Ａ：房貸不像車貸專案，利息會先收，繳越久利息一定比較多，拉長年限只是一個調整月支出的工具，有差額產生結餘後可以定期不定額大額還款，若能在20年內結清，甚至3內年還清，簽了30年合約就不一定那麼重要，但若20年的月付金已經讓你快嘎不過來了，那還是拉長吧。國人普偏控制在8～12年內結清或賣掉，我是比較舒適派的，能拉長我都建議拉長。
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