<h4>(1) 如果名下已有一間房貸，第二間應該要用購屋貸款(被政府規範，需要用二戶利率來算) 還是先還清，再用非購屋貸款貸出來會比較划算呢？</h4> <h4><a href="https://www.loan-news.com.tw/about/line"><img class="aligncenter wp-image-10212 size-full" src="https://www.loan-news.com.tw/storage/2022/01/2022_工作區域-1-複本-3-1-e1642562562738.jpg" alt="" width="680" height="212" /></a><span style="color: #008080;">Ａ：看你的資金狀況</span> <span style="color: #008080;">1、你先還清，但頭期款一樣也是要用增貸的資金捕</span> <span style="color: #008080;">👉購屋前半年有增加貸款，視為頭期不足（信用擴張）貸款成數最高7成，最慘直接抵扣成數</span> <span style="color: #008080;">2、你先還清，頭期自備</span> <span style="color: #008080;">👉最好狀況，利率低、成數高、可自用</span> <span style="color: #008080;">3、不還清，直接二房</span> <span style="color: #008080;">👉利率1.975%、8成、沒有寬限期</span> <span style="color: #008080;">4、預計半年內賣房，先二房</span> <span style="color: #008080;">👉可簽換屋增補條約，但賣完換自住的利率會是以那時候的利率為主</span></h4> <hr /> <h4>〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群 ✈️〙 點我加入LINE社群 ✉️ <span style="color: #3366ff;"><a style="color: #3366ff;" href="https://www.loan-news.com.tw/about/line">https://www.loan-news.com.tw/about/line</a></span> 點我諮詢知識長 ✉️ <span style="color: #3366ff;"><a style="color: #3366ff;" href="https://lin.ee/iSWCzoj">https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></h4>
Ａ：看你的資金狀況
